*!* Wohnen in Dortmund-Brackel: hübsche Stadtrandlage aber trotzdem zentral *!*komplett renoviert*!*

Welschenacker 4, 44309 Dortmund

Mietpreis: 570.00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 76.00 m²
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Objekt-Typ: Wohnung
Gesamtmiete: 745.00 EUR
Keller: Ja
Balkon: Ja

Beschreibung:

Die Wohnanlage in Brackel wurde in den 60er Jahren erbaut und Ende der 90er Jahre umfassend modernisiert. Die Dächer und Balkone aller Häuser wurden neu eingedichtet, sämtliche Wohnungen wurden mit schalldämmenden Isolierglasfenstern und Gegensprechanlagen ausgestattet. Darüber hinaus erhielten alle Fassaden ein neues und frisches Erscheinungsbild.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt in unserer Brackeler Liegenschaft über eine neue Holzpelltanlage.

Sechs verschiedene Grundrissgestaltungen mit Wohnungen zwischen 57 und 100qm werden den unterschiedlichsten Ansprüchen unserer Mieter gerecht.

Ausstattung:

Die geräumige Wohnung im 2. Obergeschoss ist attraktiv geschnitten. Sie weist 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine große Küche, sowie ein Badezimmer auf.

Die Küche und der Flur sind mit Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer wurde 2010 umfangreich saniert.

Zudem bieten wir Ihnen die Wohnung mit einer weiß frisch gestrichenen Raufasertapete und einem sehr hochwertigen Echtholzboden (Tarkett) an.

Lage:

Die Wohnsiedlung Brackel liegt in einer verkehrsberuhigten Zone am Rande der Brackeler City. In einer weitläufigen Grünanlage mit Kinderspielplätzen wurden vier unterschiedliche Häusertypen jeweils zu individuellen Wohnbereichen kombiniert.

In unmittelbarer Nähe der Anlage liegen ausgedehnte Freiflächen und Felder, die zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre beitragen. Gleichzeitig profitieren unsere Mieter in Brackel von sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Über kurze Fußwege erreicht man in weniger als 5 Minuten den Brackeler Hellweg und die dortige Straßenbahnhaltestelle. Die Fahrzeit zur Dortmunder Innenstadt beträgt mit der Bahn bzw. dem PKW nur ca. 15 Minuten. In die Siedlung integrierte Garagen und zusätzliche Parkbuchten bieten jederzeit ausreichenden Parkraum.

Sonstige:

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 – 13.00 Uhr & von 14.00 – 17.00 Uhr; Freitags von 8.00 – 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 – 2269950. ***

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Fotos und Beschreibung teilweise beispielhaft sein können. Der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich verhandelbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr!

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