***Attraktive Wohnung in angenehm ruhiger Lage***

Welschenacker 9, 44309 Dortmund

Mietpreis: 580.00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 77.00 m²
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Gesamtmiete: 750.00 EUR
Keller: Ja
Balkon: Ja
Haustiere erlaubt: Nach Absprache

Beschreibung:

Die Wohnsiedlung Brackel liegt in einer verkehrsberuhigten Zone am Rande der Brackeler “City“. In einer weitläufigen Grünanlage mit Kinderspielplätzen wurden vier unterschiedliche Häusertypen jeweils zu individuellen Wohnbereichen kombiniert.

Die Wohnanlage in Brackel wurde in den 60er Jahren erbaut und Ende der 90er Jahre umfassend modernisiert. Die Dächer und Balkone aller Häuser wurden neu eingedichtet, sämtliche Wohnungen wurden mit schalldämmenden Isolierglasfenstern und Gegensprechanlagen ausgestattet. Darüber hinaus erhielten alle Fassaden ein neues und frisches Erscheinungsbild.

Sechs verschiedene Grundrissgestaltungen mit Wohnungen zwischen 57 und 100qm werden den unterschiedlichsten Ansprüchen unserer Mieter gerecht.

Ausstattung:

Die hübsche Wohnug im 4. Obergeschoss bieten wir Ihnen komplett renoviert und saniert an. In der gesamten Wohnung ist ein neuer, sehr hochwertiger Echtholz-Parkettboden (Tarkett) verlegt und die Wände sind auf einer Raufasertapete frisch weiß gestrichen.
Das Badezimmer und die Küche wurden komplett neu gemacht und verfügen über einen neuen Fliesenboden, sowie einen modernen, neuen Fliesenspiegel.

Zur weiteren Ausstattung zählen Gegensprechanlage, Iso-Fenster, Kabelanschluss und ein Kellerraum.

Lage:

In unmittelbarer Nähe der Anlage liegen ausgedehnte Freiflächen und Felder, die zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre beitragen. Gleichzeitig profitieren unsere Mieter in Brackel von sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Über kurze Fußwege erreicht man in weniger als 5 Minuten den Brackeler Hellweg und die dortige Straßenbahnhaltestelle. Die Fahrzeit zur Dortmunder Innenstadt beträgt mit der Bahn bzw. dem PKW nur ca. 15 Minuten. In die Siedlung integrierte Garagen und zusätzliche Parkbuchten bieten jederzeit ausreichenden Parkraum.

Sonstige:

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung momentan noch renoviert wird. Bei Besichtigungsterminen ist dementsprechend nicht der Zustand zu sehen, in welchem wir die Wohnung vermieten werden.

Die Fotos zeigen Beispiele. Die Materialien werden die gleichen sein, doch das Endergebnis kann sich von den Bildern ein wenig unterscheiden.

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 – 13.00 Uhr & von 14.00 – 17.00 Uhr; Freitags von 8.00 – 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 – 2269950. ***

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Fotos und Beschreibung teilweise beispielhaft sein können. Der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich verhandelbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr!

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