***Attraktive Wohnung in zentraler Lage***

Mallinckrodtstraße 105, 44145 Dortmund

Mietpreis: 485.00 EUR
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 70.00 m²
Etage: 2
Objekt-Typ: Wohnung
Gesamtmiete: 655.00 EUR
Keller: Ja
Balkon: Ja
Haustiere erlaubt: Nein

Beschreibung:

Am nördlichen Rand der Dortmunder Innenstadt gelegen, zeichnen sich die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbauten Häuser dieses Wohnviertels durch historische und zum Teil denkmalgeschützte Stuckfassaden aus.

Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten, weshalb Sie von der Wohunung aus einen tollen Blick genießen können.

Ausstattung:

Die attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, eine geräumige Küche, eine kleine Diele, ein Badezimmer, einen sonnigen Balkon mit Blick auf den Garten sowie einen Keller.

In der Wohnung ist ein sehr hochwertiger und schöner Echtholzboden verlegt.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das neue und moderne Badezimmer, dass mit einem großen Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet ist.

Die Fenster zur Straßenseite sind mit der Schallschutzklasse 4 ausgestattet, sodass man von der zentralen Lage und den super Verkehrsanbindungen so gut wie nicht mitbekommt.

Zur weiteren Austattung gehört die moderne Gegensprechanlage, die auch eine Videofunktion hat.

Lage:

Die Mallinckrodtstraße besticht außerdem durch seine hervorragende und verkehrsgünstige Lage. In unmittelbarer Reichweite befinden sich ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Die City ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Uni, FH und Technologiepark erreicht man alternativ mit Bus und Bahn (Haltestellen direkt vor der Haustür) oder dem Auto in ca. 20-25 Minuten.

Für Sport und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten sich Besuche des nahegelegenen Fredenbaumparks oder des Waldgebietes Grävingholz an (10-15 Min. mit dem Rad). Laue Sommerabende lassen sich auch am Ufer des ca. 3,5 km entfernten Kanals genießen. In der Umgebung befinden sich außerdem diverse Kneipen, Biergärten und Kino´s (Subrosa, Sissikingkong, Solendo, Bass, Cinestar, Roxy, Camera, etc.), so dass auch Nachtschwärmer voll auf ihre Kosten kommen.

Sonstige:

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 – 13.00 Uhr & von 14.00 – 17.00 Uhr; Freitags von 8.00 – 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 – 2269950. ***

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Fotos und Beschreibung teilweise beispielhaft sein können.

Alle Angaben sind ohne Gewähr!

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