++Attraktive Wohnung im Altbau++ Ideal für Singles und Studenten++ Aufzug vorhanden++

Schüchtermannstraße 33, 44145 Dortmund

Mietpreis: 320.00 EUR
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 33.00 m²
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Objekt-Typ: Dachgeschoß
Gesamtmiete: 400.00 EUR
Keller: Ja
Fahrstuhl: Ja
Haustiere erlaubt: Nein

Beschreibung:

Am nördlichen Rand der Dortmunder Innenstadt gelegen, zeichnen sich die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbauten Häuser dieses Wohnviertels durch historische und zum Teil denkmalgeschützte Stuckfassaden aus.

Im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren sämtliche Wohnungen mit schalldämmenden Isolierglasfenstern und neuen Sanitär- und Elektroeinrichtungen ausgestattet.
Der Innenhof des Häusercarrees wurde zum Gemeinschaftsbereich mit Grünflächen, Sitzbänken, Ballspielfläche, Tischtennisplatten und Spielgeräten umgewandelt. Dabei wurde der schöne, alte Baumbestand erhalten. So entstand ein kommunikativer Treffpunkt für die Mieterschaft, der durch seine Abgeschlossenheit familien- und kindgerecht ist.

Auf jeweils fünf Etagen verfügen die Häuser im Schüchtermanncaree über Appartements (ca. 30-50qm) und Wohnungen (ca. 40-100qm) unterschiedlichster Größen. Alle Wohneinheiten sind mit Balkon ausgestattet und zeichnen sich durch zeitgemäße Grundrissgestaltungen aus. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird von Zentralheizungen geleistet.

Ausstattung:

Das Haus in der Schüchtermannstr. 33 wurde 2014 komplett saniert, hochwertig modernisiert und renoviert. Die alten Elemente des Hauses wurden mühevoll im Treppenhaus restauriert. Außerdem verfügt das Haus über einen Fahrstuhl.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, Flur, Badezimmer und Wohnzimmer mit offener Küche.
In der gesamten Wohnung wurde ein sehr hochwertiges Dielenparkett verlegt. Außerdem bieten wir Ihnen die Wohnung frisch weiß gestrichen an. Das moderne Bad verfügt über eine Dusche.

Den Mietern steht eine große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zur weiteren Ausstattung gehören Iso-Fenster, eine Gegensprechanlage sowie ein Kellerraum.

Lage:

Das Schüchtermanncaree besticht durch eine hervorragende und verkehrsgünstige Lage. In unmittelbarer Reichweite befinden sich ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten (Hornbachzentrum, Wetsfalen-Einkaufszentrum). Die City ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Uni, FH und Technologiepark erreicht man alternativ mit Bus und Bahn (Haltestellen direkt vor der Haustür) oder dem Auto in ca. 20-25 Minuten.

Für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten sich Besuche des nahegelegenen Fredenbaumparks oder des Waldgebietes Grävingholz an (10-15 Min. mit dem Rad). Laue Sommerabende lassen sich auch am Ufer des ca. 3,5 km entfernten Kanals genießen. In der Umgebung des Schüchtermanncaree’s befinden sich außerdem diverse Kneipen, Biergärten und Kino´s (Subrosa, Sissikingkong, Solendo, Bass, Cinestar, Roxy, Camera, etc.), so dass auch Nachtschwärmer voll auf ihre Kosten kommen.

Sonstige:

Exklusiv für unsere Mieter steht im Innenhof ein Auto zur Verfügung, welches zu Vorzugskonditionen für die kurze Stadtfahrt und Ausflüge in die Umgebung genutzt werden kann. Fahrspaß garantiert!

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 – 13.00 Uhr & von 14.00 – 17.00 Uhr; Freitags von 8.00 – 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 – 2269950. ***

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Fotos und Beschreibung teilweise beispielhaft sein können. Der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich verhandelbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr!

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