***Attraktive Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage***

Welschenacker 17, 44309 Dortmund

Mietpreis: 505.00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 68.00 m²
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Objekt-Typ: Wohnung
Gesamtmiete: 675.00 EUR
Keller: Ja
Balkon: Ja
Haustiere erlaubt: Nein

Beschreibung:

Die Wohnanlage in Brackel wurde in den 60er Jahren erbaut und Ende der 90er Jahre umfassend modernisiert.

Die Dächer und Balkone aller Häuser wurden neu eingedichtet, sämtliche Wohnungen wurden mit schalldämmenden Isolierglasfenstern und Gegensprechanlagen ausgestattet. Darüber hinaus erhielten alle Fassaden ein neues und frisches Erscheinungsbild.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt in unserer Brackeler Liegenschaft über eine neue Pelletanlage.

Sechs verschiedene Grundrissgestaltungen mit Wohnungen zwischen 57 und 100qm werden den unterschiedlichsten Ansprüchen unserer Mieter gerecht.

Ausstattung:

Die helle Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.

Die Wohnung kann auf Wunsch mit einem sehr hochwertigen Echtholz-Parkettboden (Tarkett) ausgestattet werden. In der Küche kann ein neuer Fliesenboden sowie ein neuer Fliesenspiegel verlegt werden.

Ebenfalls kann die ganze Wohnung mit einer Raufasertapete tapeziert und anschließend frisch weiß gestrichen werden.

Die o. a. Renovierungsarbeiten würden eine angemessene Mietanpassung beinhalten.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine moderne Videogegensprechanlage, Isofenster, Kabelanschluss und ein Kellerraum.

Lage:

Die Wohnsiedlung Brackel liegt in einer verkehrsberuhigten Zone am Rande der Brackeler “City“. In einer weitläufigen Grünanlage mit Kinderspielplätzen wurden vier unterschiedliche Häusertypen jeweils zu individuellen Wohnbereichen kombiniert.

In unmittelbarer Nähe der Anlage liegen ausgedehnte Freiflächen und Felder, die zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre beitragen. Gleichzeitig profitieren unsere Mieter in Brackel von sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Über kurze Fußwege erreicht man in weniger als 5 Minuten den Brackeler Hellweg und die dortige Straßenbahnhaltestelle. Die Fahrzeit zur Dortmunder Innenstadt beträgt mit der Bahn bzw. dem PKW nur ca. 15 Minuten. In die Siedlung integrierte Garagen und zusätzliche Parkbuchten bieten jederzeit ausreichenden Parkraum.

Sonstige:

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 – 13.00 Uhr & von 14.00 – 17.00 Uhr; Freitags von 8.00 – 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 – 2269950. ***

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Fotos und Beschreibung teilweise beispielhaft sein können. Der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich verhandelbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr!

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