**Großzügig und Gemütlich! So könnte Ihre neue Wohnung aussehen**

Karl-Arnold-Str. 5, 59174 Kamen

Mietpreis: 560.00 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 100.00 m²
Etage: 6
Etagenanzahl: 6
Objekt-Typ: Wohnung
Nutzbare Grundfläche: 100.00 m²
Gesamtmiete: 805.00 EUR
Keller: Ja
Balkon: Ja
Fahrstuhl: Ja
Haustiere erlaubt: Nach Absprache
Gäste-WC: Ja

Beschreibung:

Die Wohnsiedlung Lüner Höhe wurde zwischen 1975 und 1984 erbaut und liegt auf einer weitläufigen Grünfläche mit Spielplätzen und einem schönem Baumbestand. Verschiedene geschmackvoll und modern gestaltete Häusertypen bieten auf zwei bis sieben Etagen Wohnungen für die unterschiedlichsten Ansprüche.

Die 1 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen sind zwischen 40 und 100 qm groß. Sämtliche Wohnungen verfügen über schalldämmende Isolierglasfenster und Süd- oder Westbalkon; z.T. sind sie außerdem mit Gegensprechanlagen ausgerüstet.

Garagen und Stellplätze ergänzen den öffentlichen Parkraum, so dass jederzeit eine ausreichende Anzahl Parkplätze verfügbar ist.

Ausstattung:

Die helle und freundliche Wohnung im 6. Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Balkon und Aufzug.

Zur weiteren Ausstattung gehören Iso-Fenster, Kabelanschluss und ein Kelleraum.

Die Wohnung kann mit weißer Raufasertapete und Tarkett/Laminat ausgestattet werden.
Vermietet wird sie Raufaser frisch weiß gestrichen mit einem Laminatboden.

Lage:

Neben einer Kindertagesstätte und einer Jugendfreizeiteinrichtung befindet sich auch ein Sportplatz in direkter Nachbarschaft.

Etwa 2 km von der Kamener Innenstadt entfernt, liegt die Lüner Höhe in einer verkehrsgünstigen und zentralen, aber dennoch angenehm ruhigen Wohngegend.

Sonstige:

Die 190 Euro Nebenkosten entsprechen der Betriebskostenvorauszahlung, in der die Kabelfernsehgebühren bereits enthalten sind!

Raumaufteilung: Siehe Grundriss

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 – 13.00 Uhr & von 14.00 – 17.00 Uhr; Freitags von 8.00 – 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 – 2269950. ***

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Fotos und Beschreibung teilweise beispielhaft sein können. Der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich verhandelbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr!

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