**Familienfreundliche, sonnige Wohnung mit Balkon**

Traddeweg 1, 44269 Dortmund

Mietpreis: 555.00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 73.00 m²
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Objekt-Typ: Wohnung
Gesamtmiete: 715.00 EUR
Keller: Ja
Balkon: Ja
Haustiere erlaubt: Nach Absprache

Beschreibung:

Die schöne Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, modernes Wannenbad und einen schönen S/W-Balkon.
(siehe Grundriss!)

Nach Bedarf kann die Küche vom Vormieter übernommen werden. Entsprechende Bilder folgen. Die Übernahme der Küche stellt jedoch keine Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung da.

Die Wohnung verfügt über eine weiß frisch gestrichene Raufasertapete.

Ausstattung:

Zur weiteren Ausstattung gehören Gegensprechanlage, Iso-Fenster, Kabelanschluss sowie ein Kellerraum.

Die ökologische Wärmedämmung des Hauses schafft ein besonders angenehmes Raumklima bei geringen Heizkosten.

Lage:

Unsere Häuser in Schüren stehen locker versetzt in einer parkähnlichen Grünanlage mit schönem altem Baumbestand und zwei Kinderspielplätzen. Südlich und östlich der Anlage befinden sich ausgedehnte Freiflächen und Felder.

Abseits von städtischer Hektik und Verkehrslärm lässt sich in dieser schönen Stadtrandlage das Wohnen im Grünen genießen.

Nur ca. 500 m entfernt von der in den 60er Jahren erbauten Wohnsiedlung liegt ein kleines Geschäfts- und Ladenzentrum, in dem sich bequem alle wichtigen Besorgungen des täglichen Bedarfes erledigen lassen. Neben einem großen Supermarkt und je einer Filiale der Sparkasse und der
Post(-Bank) finden sich hier auch ein paar Gaststätten und Imbisslokale sowie ein Eiscafe. Eine Apotheke, ein Friseurgeschäft und einige weitere, kleine Einzelhändler runden das Angebot ab.

Aufgrund der guten Verkehrsanbindung erreicht man jederzeit in wenigen Minuten auch die Dortmunder City. Gut zu erreichen sind außerdem die nahegelegenen Städte Schwerte und Unna.

Unsere sehr gepflegten Häuser in Schüren wurden in den 60er Jahren erbaut und zuletzt 2002 umfangreich modernisiert. Die Wohnungen sind zwischen 73 und 91 qm groß und verfügen über schalldämmende Isolierglasfenster, Gegensprechanlage und Balkon.

Sonstige:

Die Nebenkosten entsprechen der Betriebskostenvorauszahlung, in der die Kabelfernsehgebühren bereits enthalten sind!

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 – 13.00 Uhr & von 14.00 – 17.00 Uhr; Freitags von 8.00 – 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 – 2269950. ***

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