Wunderschöne Dachgeschoss-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger City-Lage!!

Schüchtermannstr. 43, 44145 Dortmund

Mietpreis: 550.00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 72.00 m²
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Objekt-Typ: Dachgeschoß
Gesamtmiete: 720.00 EUR
Keller: Ja
Balkon: Ja
Haustiere erlaubt: Nach Absprache

Beschreibung:

Im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen in den 90er Jahren wurden sämtliche Wohnungen mit schalldämmenden Isolierglasfenstern und neuen Sanitär- und Elektroeinrichtungen ausgestattet. Der Innenhof des Häusercarree’s wurde zum Gemeinschaftsbereich mit Grünflächen, Sitzbänken, Ballspielfläche, Tischtennisplatten und Spielgeräten umgewandelt. Dabei wurde der schöne, alte Baumbestand erhalten. So entstand ein kommunikativer Treffpunkt für die Mieterschaft, der durch seine Abgeschlossenheit familien- und kindgerecht ist.

Auf jeweils fünf Etagen verfügen die Häuser im Schüchtermanncarree über Appartements (ca. 30-50qm) und Wohnungen (ca. 40-100qm) unterschiedlichster Größen. Alle Wohneinheiten sind mit Balkon ausgestattet und zeichnen sich durch zeitgemäße Grundrissgestaltungen aus. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird von Zentralheizungen geleistet.

Mit der Übernahme des Hauses Bornstraße 140 wurde unser tolles Schüchtermann-Carreé vervollständigt. Im Zuge der hier stattfindenden Baumaßnahmen im Jahr 2017/2018 wurden alle Wohnungen mit neuen, großzügigen Balkonen ausgestattet. Das Treppenhaus erhielt einen neuen, hellen und freundlichen Anstrich.

Ausstattung:

Die wunderschöne und geräumige Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Diele, ein Badezimmer eine Küche einen Abstellraum sowie einen sonnigen Balkon.

Wir bieten Ihnen die Wohnung auf einer Raufasertapete weiß frisch gestrichen an. In der Küche sind Bodenfliesen verlegt, in den restlichen Räumen befindet sich ein hochwertiger Echtholzboden (Tarkett).

Zur weiteren Ausstattung gehören Iso-Fenster, Kabelanschluss und ein Kellerraum als Lager- und Abstellmöglichkeit.

Lage:

Das Schüchtermanncarree besticht außerdem durch seine hervorragende und verkehrsgünstige Lage. In unmittelbarer Reichweite befinden sich ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Die City ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Uni, FH und Technologiepark erreicht man alternativ mit Bus und Bahn (Haltestellen direkt vor der Haustür) oder dem Auto in ca. 20-25 Minuten.

Für Sport- und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten sich Besuche des nahegelegenen Fredenbaumparks oder des Waldgebietes Grävingholz an (10-15 Min. mit dem Rad). Laue Sommerabende lassen sich auch am Ufer des ca. 3,5 km entfernten Kanals genießen. In der Umgebung des Schüchtermanncarree’s befinden sich außerdem diverse Kneipen, Biergärten und Kino´s (Subrosa, Sissikingkong, Solendo, Bass, Cinestar, Roxy, Camera, etc.), so dass auch Nachtschwärmer voll auf ihre Kosten kommen.

Sonstige:

Exklusiv für unsere Mieter steht im Innenhof ein Auto zur Verfügung, welches zu Vorzugskonditionen für die kurze Stadtfahrt und Ausflüge in die Umgebung genutzt werden kann. Fahrspaß garantiert!

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 – 13.00 Uhr & von 14.00 – 17.00 Uhr; Freitags von 8.00 – 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 – 2269950. ***

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Fotos und Beschreibung teilweise beispielhaft sein können. Der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich verhandelbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr!

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