– Werden Sie unser Mieter – Dortmund-Brackel –

Welschenacker 16, 44309 Dortmund

Mietpreis: 430.00 EUR
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 57.00 m²
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Objekt-Typ: Wohnung
Gesamtmiete: 560.00 EUR
Keller: Ja
Balkon: Ja
Haustiere erlaubt: Nach Absprache

Beschreibung:

Die Wohnsiedlung Brackel liegt in einer verkehrsberuhigten Zone am Rande der Brackeler City;.

In einer weitläufigen Grünanlage mit Kinderspielplätzen wurden vier unterschiedliche Häusertypen jeweils zu individuellen Wohnbereichen kombiniert.

In unmittelbarer Nähe der Anlage liegen ausgedehnte Freiflächen und Felder, die zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre beitragen. Gleichzeitig profitieren unsere Mieter in Brackel von sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.

Über kurze Fußwege erreicht man in weniger als 5 Minuten den Brackeler Hellweg und die dortige Straßenbahnhaltestelle. Die Fahrzeit zur Dortmunder Innenstadt beträgt mit der Bahn bzw. dem PKW nur ca. 15 Minuten. In die Siedlung integrierte Garagen und zusätzliche Parkbuchten bieten jederzeit ausreichenden Parkraum.

Die Wohnanlage in Brackel wurde in den 60er Jahren erbaut und Ende der 90er Jahre umfassend modernisiert. Die Dächer und Balkone aller Häuser wurden neu eingedichtet, sämtliche Wohnungen wurden mit schalldämmenden Isolierglasfenstern und Gegensprechanlagen ausgestattet. Darüber hinaus erhielten alle Fassaden ein neues und frisches Erscheinungsbild.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt in unserer Brackeler Liegenschaft über eine moderne Holzpelletanlage, welche durch die Solarthermie noch zusätzlich unterstützt wird.

Sechs verschiedene Grundrissgestaltungen mit Wohnungen zwischen 57 und 100qm werden den unterschiedlichsten Ansprüchen unserer Mieter gerecht.

Ausstattung:

Die helle und freundliche Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Wannenbad und einen sonnigen West-Balkon.

Zur weiteren Ausstattung gehören Gegensprechanlage, Iso-Fenster, Kabelanschluss, Abstellschrank und ein Kellerraum.

Die Wohnung kann bei Bedarf mit einer weiß frisch gestrichenen Raufasertapete und einem sehr hochwertigen Echtholzboden (Tarkett) angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Das Tageslichtbad ist saniert und verfügt über eine Badewanne.

Lage:

Raumaufteilung siehe Grundriss

Sonstige:

In der Betriebskostenvorauszahlung sind die Kabelfernsehgebühren bereits enthalten.

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 – 13.00 Uhr & von 14.00 – 17.00 Uhr; Freitags von 8.00 – 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 – 2269950. ***

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Fotos und Beschreibung teilweise beispielhaft sein können. Der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich verhandelbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr!

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