!! Geräumige Familienwohnung in sehr gepflegter Liegenschaft !! WBS erforderlich !!

Karl-Arnold-Str. 2, 59174 Kamen

Mietpreis: 480.98 EUR
Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 92.00 m²
Etage: 3
Etagenanzahl: 4
Objekt-Typ: Wohnung
Gesamtmiete: 695.98 EUR
Keller: Ja
Balkon: Ja
Haustiere erlaubt: Nach Absprache
Gäste-WC: Ja

Beschreibung:

Die Wohnsiedlung Lüner Höhe wurde zwischen 1975 und 1984 erbaut und liegt auf einer weitläufigen Grünfläche mit Spielplätzen und einem schönen Baumbestand. Verschiedene geschmackvoll und modern gestaltete Häusertypen bieten auf zwei bis sieben Etagen Wohnungen für die unterschiedlichsten Ansprüche.

Die 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen sind zwischen 40 und 100 qm groß. Sämtliche Wohnungen verfügen über schalldämmende Isolierglasfenster und Süd- oder Westbalkon; z.T. sind sie außerdem mit Gegensprechanlagen ausgerüstet.

Garagen und Stellplätze ergänzen den öffentlichen Parkraum, so dass jederzeit eine ausreichende Anzahl Parkplätze verfügbar ist.

Die Häuser wurden in 2005/2006 bereits mit neuen wärmegedämmten Dächern mit Dachüberstand sowie feuchte-isolierenden Edel-Kratzputzfassaden ausgestattet. Ende 2009 wurde die Heizungsanlage modernisiert. Nun wird die gesamte Liegenschaft mittels einer modernen Pelletszentralheizung mit kostengünstiger und umweltfreundlicher Heizenergie versorgt.

Ausstattung:

Die helle und freundliche Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei ruhige Schlafzimmer, eine Küche, Diele, Wannenbad, Gäste-WC und einen großen West-Balkon.

Die Wohnung ist bezugsfertig, d.h. die Wände sind frisch weiß auf einer Raufasertapete gestrichen, Küche und Flur sind gefliest, in den Wohnräumen wurde hochwertiges Tarkett verlegt.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kabelanschluss und ein Kelleraum.

Lage:

Neben einer Kindertagesstätte und einer Jugendfreizeiteinrichtung befindet sich auch ein Sportplatz in direkter Nachbarschaft.

Etwa 2 km von der Kamener Innenstadt entfernt, liegt die Lüner Höhe in einer verkehrsgünstigen und zentralen, aber dennoch angenehm ruhigen Wohngegend.

Sonstige:

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 – 13.00 Uhr & von 14.00 – 17.00 Uhr; Freitags von 8.00 – 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 – 2269950. ***

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Fotos und Beschreibung teilweise beispielhaft sein können. Der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich verhandelbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr!

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