** Dielenboden, saniertes Badezimmer mit Dusche und Wanne und zentrale Lage **

Bornstraße 142, 44145 Dortmund

Mietpreis: 430.00 EUR
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 56.00 m²
Etage: 2
Etagenanzahl: 5
Objekt-Typ: Wohnung
Gesamtmiete: 550.00 EUR
Keller: Ja
Balkon: Ja
Haustiere erlaubt: Nach Absprache

Beschreibung:

Das Eckhaus an der Bornstr. zur Schüchtermannstr. wurde 2006 umfassend modernisiert und ist Teil des Projektes Nordlichter, im Rahmen dessen die schöne Gründerzeitfassade nachts illuminiert wird.

Ausstattung:

Die helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer,
einen offenen Wohn- und Kochbereich, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, sowie einen schönen und geräumigen West-Balkon.

Neben dem Balkon zählt die gemütliche Wohnküche zu den besonderen Vorzügen der Wohnung.

Sie bietet Platz für eine lange Küchenzeile. Der Wohnbereich wird durch einen kleinen Erker mit einer schönen, hellen Fensterfront ergänzt.

Zur weiteren Ausstattung gehören schallgedämmte Iso-Fenster, ein Kellerraum und Kabel-TV-Anschluss.

Lage:

Am nördlichen Rand der Dortmunder Innenstadt gelegen, zeichnen sich die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbauten Häuser dieses Wohnviertels durch historische und zum Teil denkmalgeschützte Stuckfassaden aus.

Das Schüchtermanncaree besticht außerdem durch seine hervorragende und verkehrsgünstige Lage. In unmittelbarer Reichweite befinden sich ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Die City ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Uni, FH und Technologiepark erreicht man alternativ mit Bus und Bahn (Haltestellen direkt vor der Haustür) oder dem Auto in ca. 20-25 Minuten.

Für Sport und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten sich Besuche des nahegelegenen Fredenbaumparks oder des Waldgebietes Grävingholz an (10-15 Min. mit dem Rad). Laue Sommerabende lassen sich auch am Ufer des ca. 3,5 km entfernten Kanals genießen. In der Umgebung des Schüchtermanncaree’s befinden sich außerdem diverse Kneipen, Biergärten und Kino´s (Subrosa, Sissikingkong, Solendo, Bass, Cinestar, Roxy, Camera, etc.), so dass auch Nachtschwärmer voll auf ihre Kosten kommen.

Im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren sämtliche Wohnungen mit schalldämmenden Isolierglasfenstern und neuen Sanitär- und Elektroeinrichtungen ausgestattet. Der Innenhof des Häusercarrees wurde zum Gemeinschaftsbereich mit Grünflächen, Sitzbänken, Ballspielfläche, Tischtennisplatten und Spielgeräten umgewandelt. Dabei wurde der schöne, alte Baumbestand erhalten. So entstand ein kommunikativer Treffpunkt für die Mieterschaft, der durch seine Abgeschlossenheit familien- und kindgerecht ist.

Auf jeweils fünf Etagen verfügen die Häuser im Schüchtermanncaree über Appartements (ca. 30-50qm) und Wohnungen (ca. 40-100qm) unterschiedlichster Größen. Alle Wohneinheiten sind mit Balkon ausgestattet und zeichnen sich durch zeitgemäße Grundrissgestaltungen aus. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird von Zentralheizungen geleistet.

Sonstige:

Die Nebenkosten entsprechen der Betriebskostenvorauszahlung, in der die Gebühren für das Kabel-TV und die Treppenhausreinigung bereits enthalten sind.

Exklusiv für unsere Mieter steht im Innenhof ein tolles Auto zur Verfügung, welches zu Vorzugskonditionen für die kurze Stadtfahrt und Ausflüge in die Umgebung genutzt werden kann. Fahrspaß garantiert!

Raumaufteilung: Siehe Grundriss

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 – 13.00 Uhr & von 14.00 – 17.00 Uhr; Freitags von 8.00 – 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 – 2269950. ***

Comments are closed.