Im Herzen der Nordstadt– Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche — WG-geeignet

Mallinckrodtstraße 26-28, 44145 Dortmund

Mietpreis: 475.00 EUR
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 70.00 m²
Etage: 3
Etagenanzahl: 5
Objekt-Typ: Wohnung
Nutzbare Grundfläche: 70.00 m²
Gesamtmiete: 605.00 EUR
Keller: Ja
Balkon: Ja
Fahrstuhl: Ja
Haustiere erlaubt: Nach Absprache

Beschreibung:

Im Rahmen umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurden die Wohnungen frisch renoviert, mit neuen Sanitär- und Elektroeinrichtungen sowie Isolierglasfenstern ausgestattet.

Auf jeweils vier Etagen verfügt das Haus über Appartements (ca. 40 qm) und Wohnungen (ca. 50-70- qm).

Alle Wohneinheiten sind mit Balkonen ausgestattet und zeichnen sich durch zeitgemäße Grundrissgestaltungen aus.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird von Zentralheizungen geleistet.

Ausstattung:

Die Wohnung im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon, eine große Küche, ein schönes Schlafzimmer und ein modern gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wanne und Fenster.

Zur weiteren Ausstattung gehören schallgedämmte Iso-Fenster, ein Kellerraum und Kabel-TV-Anschluss.

Die Wohnung kann bei Bedarf mit einer Raufasertapete und einem sehr hochwertigen Echtholzboden (Tarkett) angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an!

Lage:

Am nördlichen Rand der Dortmunder Innenstadt gelegen, zeichnen sich die zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbauten Häuser dieses Wohnviertels durch historische und zum Teil denkmalgeschützte Stuckfassaden aus.

Das Haus besticht außerdem durch seine hervorragende und verkehrsgünstige Lage.

In unmittelbarer Reichweite befinden sich ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Die City ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Uni, FH und Technologiepark erreicht man alternativ mit Bus und Bahn (Haltestellen direkt vor der Haustür) oder dem Auto in ca. 20-25 Minuten. Für Sport und Freizeitaktivitäten in der Natur bieten sich Besuche des nahegelegenen Fredenbaumparks oder des Waldgebietes Grävingholz an (10-15 Min. mit dem Rad). Laue Sommerabende lassen sich auch am Ufer des ca. 3,5 km entfernten Kanals genießen.

In der Umgebung des Schüchtermanncarres befinden sich außerdem diverse Kneipen, Biergärten und Kinos (Subrosa, Sissikingkong, Solendo, Bass, Cinestar, Roxy, Camera, etc.), so dass auch Nachtschwärmer voll auf ihre Kosten kommen.

Sonstige:

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 – 13.00 Uhr & von 14.00 – 17.00 Uhr; Freitags von 8.00 – 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 – 2269950. ***

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass Fotos und Beschreibung teilweise beispielhaft sein können. Der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich verhandelbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr!

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