** Wohnen in attraktiver Stadtrandlage **

Karl-Arnold-Str.  3, 59174 Kamen

Mietpreis: 440.00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 78.00 m²
Etage: 0
Etagenanzahl: 3
Objekt-Typ: Wohnung
Gesamtmiete: 640.00 EUR
Keller: Ja
Balkon: Ja
Haustiere erlaubt: Nach Absprache

Beschreibung:

Die helle und freundliche Wohnung im 2. Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, Diele, Balkon und Badezimmer.

Zur weiteren Ausstattung gehören Iso-Fenster, Kabelanschluss und ein Kelleraum.

Die Kabelfernsehgebühren sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.

Ausstattung:

Die Wohnung wird komplett renoviert und saniert angeboten. Die Wände werden in einer Raufaser tapeziert, welche weiß gestrichen wird. In der ganzen Wohnung wird ein hochwertiger Echtholzboden verlegt.

Das Badezimmer bekommt eine helle und moderne Fliese. Die sanitären Anlagen werden komplett ausgetauscht. Geplant ist eine ebenerdige Dusche, nach Wunsch kann aber natürlich auch eine Badewanne (ersatzweise) eingesetzt werden.

Lage:

Die Wohnsiedlung Lüner Höhe wurde zwischen 1975 und 1984 erbaut und liegt auf einer weitläufigen Grünfläche mit Spielplätzen und einem schönen Baumbestand. Verschiedene geschmackvoll und modern gestaltete Häusertypen bieten auf zwei bis sieben Etagen Wohnungen für die unterschiedlichsten Ansprüche.

Neben einer Kindertagesstätte und einer Jugendfreizeiteinrichtung befindet sich auch ein Sportplatz in direkter Nachbarschaft. Etwa 2 km von der Kamener Innenstadt entfernt, liegt die Lüner Höhe in einer verkehrsgünstigen und zentralen, aber dennoch angenehm ruhigen Wohngegend.

Die 1 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen sind zwischen 40 und 100 qm groß. Sämtliche Wohnungen verfügen über schalldämmende Isolierglasfenster und Süd- oder Westbalkon; z.T. sind sie außerdem mit Gegensprechanlagen ausgerüstet.

Garagen und Stellplätze ergänzen den öffentlichen Parkraum, so dass jederzeit eine ausreichende Anzahl Parkplätze verfügbar ist.

Sonstige:

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 – 13.00 Uhr & von 14.00 – 17.00 Uhr; Freitags von 8.00 – 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 – 2269950. ***

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