!!! Erdgeschoss, Do-Dorstfeld, nahe der Uni gelegen !!!

Örlinghauser Weg 6, 44149 Dortmund

Mietpreis: 420.00 EUR
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 53.00 m²
Etage: 0
Etagenanzahl: 3
Objekt-Typ: Erdgeschoss
Gesamtmiete: 540.00 EUR
Balkon: Ja
Haustiere erlaubt: Nach Absprache

Beschreibung:

Nur ca. 1 km vom Naherholungsgebiet Revierpark Wischlingen entfernt liegt die Wohnsiedlung Oerlinghauser Weg / Osningstraße. Trotz angenehm ruhiger Umgebung lassen sich hier alle Vorzüge einer zentralen Wohnlage genießen. Das hübsche “Zentrum“ des Stadtteils Dorstfeld bietet, rund 300m entfernt, gute Einkaufsmöglichkeiten und ist leicht zu Fuß erreichbar. In wenigen Minuten erreicht man mit der Straßenbahn oder dem PKW auch die Dortmunder Innenstadt. Etwa 2,5 km beträgt die Entfernung zu Universität und FH, sowie zum Technologiezentrum.

Aufgrund der sehr guten Anbindung an den ÖPNV (Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe) und der guten Erreichbarkeit wichtiger Fernstrassen (B1, A45, A2) ist Wohnen in Dorstfeld auch für Pendler eine interessante Alternative.

Die 1967 erbauten Häuser der Liegenschaft Oerlinghauser Weg / Osningstraße wurden im Jahr 2000 umfassend modernisiert. Im Rahmen dieser Modernisierungsmaßnahme wurden sämtliche Wohnungen mit schalldämmenden Isolierglasfenstern und Gegensprechanlagen ausgestattet. Die Fassaden und Außenanlagen wurden individuell und geschmackvoll neugestaltet. Darüber hinaus wurden 8 Dachgeschosse zu modernen Wohnungen mit Loggia ausgebaut.

Unsere Häuser im Oerlinghauser Weg und der Osningstraße verfügen über sechs unterschiedlich geschnittene Wohnungstypen (alle mit Balkon oder Loggia) zwischen 44 qm und 85 qm Wohnfläche.

Ausstattung:

Die gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Wohnung zählen Gegensprechanlage, Kabelanschluss und ein Kellerraum.

Die ökologische Wärmedämmung des Hauses schafft ein besonders angenehmes Raumklima bei geringen Heizkosten.

Die Wohnung ist komplett renoviert. Das Badezimmer ist saniert und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster.

Sonstige:

Die Kabelfernsehgebühren sind bereits in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten!

*** Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, melden Sie sich bitte von Montag bis Donnerstag von 8.00 – 13.00 Uhr & von 14.00 – 17.00 Uhr; Freitags von 8.00 – 13.00 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0231 – 2269950. ***

Bei Bedarf kann die Küche vom Vormieter übernommen werden. Die Übernahme der Küche stellt keine Voraussetzung bei der Anmietung der Wohnung da.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass Fotos und Beschreibung teilweise beispielhaft sein können. Der Zustand der Wohnung ist grundsätzlich verhandelbar.

Alle Angaben sind ohne Gewähr!

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