Liegenschaft
DO-Hörde
Liegenschaftsgröße
2 Häuser
Wohnungen
7 Wohnungen
1 Gewerbe
Wohnungsgröße
590 m2 Wohnfläche
100 m2 Gewerbefläche
Beschreibung Liegenschaft
Hermannstraße 135-135a
Stuck und Stil: Nur wenige Meter vom Süd-Ufer des Phönix-Sees, in einem beliebten und aufstrebenden Wohnumfeld, liegen die Häuser Hermannstraße 135 und 135a, Gründerzeitfassade mit klassizistischen Elementen.
Das Haus Nummer 135 wurde 1903 erbaut und glänzt mit einer besonders hübschen Fassade. Dahinter befinden sich ein wunderschönes historisches Treppenhaus und vier modern geschnittene Wohnungen mit insgesamt 386 Quadratmetern Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegt ein Gastronomie-Betrieb.
Im dahinterliegenden Gebäude 135a, zu dem auch ein kleiner Garten gehört, stehen drei weitere Wohnungen mit zusammen 214 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung. Die meisten Wohnungen dieser Liegenschaft bieten einen Balkon oder eine Terrasse.
Warum in die Ferne schweifen
Die Wohnlage dieser Immobilie zeichnet sich besonders durch einen hohen Freizweitwert aus. Die Nähe zum See mit seinen zahlreichen Angeboten ist ebenso verlockend wie die vielen Ausgehmöglichkeiten. Auch zum Zoo und zum Westfalenpark ist es nicht weit.
Wenige Schritte vor dem Haus liegt eine Bushaltestelle, wo Linien- und Nachtbusse in die City verkehren. Auch mit dem Auto geht es schnell in die Innenstadt und die umliegenden Städte. Grün, entspannt und großartig angebunden – was will man mehr?
Hörde
Mit seinen rund 26.000 Einwohnern gilt Hörde im Dortmunder Süden heute als Modell des Strukturwandels. Früher lag hier das Hüttenwerk Phönix-West. Als dieses stillgelegt wurde, hat man den Ort völlig neu geplant. Der wunderschöne Phönix-See wurde angelegt. Rund um seine Ufer entstanden tolle Sportstätten, Gastronomie aller Art und hochwertige Wohnungen. So entstand hier ein moderner, freizeitorientierter Stadtteil.
Aber auch die Industrie selbst hat sich gewandelt: Statt Schwerindustrie gibt es nun in Hörde moderne Unternehmen, unter anderem der Mikrosystemtechnik.
Das Wohnen in diesem lebendigen Stadtteil bietet entsprechend viel Abwechslung, Lebens- und Freizeitqualität – und den Komfort einer Großstadt.
Unser Anspruch, Unser Konzept
Technischer und energetischer Anspruch
Heizung und Warmwasserversorgung durch Gas-Zentralheizung
Schalldämmende Isolierglasfenster
Balkone, Terrassen
Gestalterischer Anspruch
Restaurierte Gründerzeitfassade mit schönem Anstrich
Historisches Treppenhaus
Sozialer Anspruch
Balkone | Terrassen für die meisten Wohnungen